Certificados energéticos rápidos y profesionales

Se necesita para:

• Alquilar una propiedad (vivienda, local o nave industrial).
• Cuando se vende una propiedad (vivienda, local o nave industrial) el Notario tiene la obligación de pedir el certificado energético el día de la firma de la escritura y de paralizar dicha venta si no se tiene. Se debiera tener antes del contrato de arras.
• Acreditar el estado energético antes de obras de reforma de la envolvente (cambio de ventanas, mejora de aislamiento en paredes por insuflado de cámaras de aire, mejora de aislamiento en cubiertas, …) y después de las obras de dicha reforma, sea para subvenciones como para las deducciones en el IRPF.
• Acreditar el estado energético antes y después de las obras de mejora de eficiencia energética de instalaciones como la implementación de aerotermia y su combinación con la energía fotovoltaica.

En el momento de la visita, o tras la visita enviamos por email el resguardo de presentación en la Xunta y la factura. Puedes abonar por transferencia o Bizum y, una vez recibido el pago, enviamos por email los ficheros del certificado energético.

Visita técnica, toma de datos, cálculo con software oficial, informe, etiqueta y registro en el INEGA (Xunta de Galicia). Tasas incluidas. Entrega en PDF con firma digital FNMT y códigos QR de autenticación y verificación de la Xunta de Galicia.

Dirección y referencia catastral, superficie aproximada, año de construcción y acceso a instalaciones. Si dispones de planos, memoria de calidades o facturas energéticas, ayudan a ajustar el resultado.

Se modela el inmueble con CE3X para existentes y con herramientas reconocidas para obra nueva. Se consideran envolvente, orientación, ventilación e instalaciones térmicas y de ACS.

Entre cinco y diez años, según la tipología y características de la edificación.

Sí. Puedes renovarlo cuando lo necesites, evitando caducidades y mejorando el precio respecto al anterior.

Sí. Tramitación telemática en el Rexistro de Certificados de Eficiencia Enerxética de Edificios de Galicia (INEGA, Xunta de Galicia) y entrega de etiqueta. Tasas incluidas.

Sí, y llevamos varias convocatorias. Requerimos certificado previo, memoria-informe previa con fotografías y plano del estado inicial, solicitud de licencia de obra municipal, certificado posterior y memoria-informe final con fotografías y plano. Preparamos un pack de documentos técnicos para que solo tengas que firmarlos y subirlos al presentar la solicitud.

Sí. Es necesario un certificado anterior a las obras (o con una antigüedad máxima de 2 años) y un certificado posterior una vez finalizadas. Los certificados previos solo se pueden registrar como máximo con un mes anterior a la visita. En el caso de instalaciones fotovoltaicas solo pueden deducir si se acompañan de una instalación térmica de calefacción y ACS que funcione con electricidad (aerotermia, termo y/o aire acondicionado). No es deducible, y desaconsejamos la certificación final, cuando la fotovoltaica se combina con instalaciones térmicas que usen gasoil o gas hasta su reconversión.

Colaboramos con todas las inmobiliarias, desde las más grandes a las más pequeñas, asesorías de empresas y despachos de abogados. Ofrecemos recogida y entrega de llaves en sus oficinas si les resulta más cómodo.

No es necesario. Basta con que designe a una persona de su confianza que nos abra, por ejemplo, un familiar, un vecino, un empleado, o la inmobiliaria encargada de la venta, o indicarnos la consigna de las llaves como en el caso de cajetines de viviendas turísticas.

En caso de indisponibilidad entre semana, atendemos festivos, sábados y domingos previa cita.

Si se publicita la venta o alquiler (sea de larga estancia o vacacional) en plataformas web como Idealista, Airbnb, Booking, Wallapop o Milanuncios, es obligatorio disponer del certificado.

No se debe publicitar ni formalizar la operación sin el certificado. Puede acarrear sanciones administrativas según la normativa vigente.

Sí, en el 100% de los casos. Evita ofertas sin visita: es imposible medir con precisión parámetros necesarios para un certificado serio y conforme a normativa.

Hacemos certificados energéticos en todos los ayuntamientos de la provincia de A Coruña: Cariño, Ortigueira, Mañón, Cedeira, Cerdido, Valdoviño, Moeche, Ferrol, Narón, San Sadurniño, As Somozas, Neda, Fene, Mugardos, Ares, Cabanas, A Capela, As Pontes de García Rodríguez, Pontedeume, Monfero, Miño, Vilarmaior, Paderne, Irixoa, Betanzos, Coirós, Oza-Cesuras, Aranga, Curtis, Vilasantar, Arteixo, A Coruña, Oleiros, Bergondo, Sada, Culleredo, Cambre, Carral, Abegondo, Ponteceso, Malpica de Bergantiños, Carballo, A Laracha, Laxe, Cabana de Bergantiños, Coristanco, Camariñas, Vimianzo, Zas, Muxía, Cee, Dumbría, Fisterra, Corcubión, Carnota, Muros, Mazaricos, Santa Comba, A Baña, Negreira, Cerceda, Tordoia, Ordes, Mesía, Frades, Trazo, Oroso, Sobrado, Toques, Melide, Santiso, Boimorto, O Pino, Arzúa, Touro, Outes, Noia, Lousame, Porto do Son, Ribeira, A Pobra do Caramiñal, Boiro, Rianxo, Dodro, Padrón, Rois, Val do Dubra, Brión, Ames, Santiago de Compostela, Boqueixón, Teo, Vedra.

Hacemos certificados energéticos en todos los ayuntamientos de la provincia de Lugo: Abadín, Alfoz, Antas de Ulla, Baleira, Baralla, Barreiros, Becerreá, Begonte, Bóveda, Burela, Carballedo, Castro de Rei, Castroverde, Cervantes, Cervo, Chantada, O Corgo, Cospeito, Folgoso do Courel, A Fonsagrada, Foz, Friol, Xermade, Guitiriz, Guntín, O Incio, Xove, Láncara, Lourenzá, Lugo, Meira, Mondoñedo, Monforte de Lemos, Monterroso, Muras, Navia de Suarna, Negueira de Muñiz, As Nogais, Ourol, Outeiro de Rei, Palas de Rei, Pantón, Paradela, O Páramo, A Pastoriza, Pedrafita do Cebreiro, Pol, A Pobra do Brollón, A Pontenova, Portomarín, Quiroga, Rábade, Ribadeo, Ribas de Sil, Ribeira de Piquín, Riotorto, Samos, Sarria, O Saviñao, Sober, Taboada, Trabada, Triacastela, O Valadouro, O Vicedo, Vilalba y Viveiro.

Hacemos certificados energéticos en todos los ayuntamientos de la provincia de Ourense: Allariz, Amoeiro, A Arnoia, Avión, Baltar, Bande, Baños de Molgas, Barbadás, O Barco de Valdeorras, Beade, Beariz, Os Blancos, Boborás, A Bola, O Bolo, Calvos de Randín, Carballeda de Avia, Carballeda de Valdeorras, O Carballiño, Cartelle, Castrelo de Miño, Castrelo do Val, Castro Caldelas, Celanova, Cenlle, Coles, Cortegada, Cualedro, Chandrexa de Queixa, Entrimo, Esgos, Xinzo de Limia, Gomesende, A Gudiña, O Irixo, Xunqueira de Ambía, Xunqueira de Espadanedo, Larouco, Laza, Leiro, Lobeira, Lobios, Maceda, Manzaneda, Maside, Melón, A Merca, A Mezquita, Montederramo, Monterrei, Muíños, Nogueira de Ramuín, Oímbra, Ourense, Paderne de Allariz, Padrenda, Parada de Sil, O Pereiro de Aguiar, A Peroxa, Petín, Piñor, Porqueira, A Pobra de Trives, Pontedeva, Punxín, Quintela de Leirado, Rairiz de Veiga, Ramirás, Ribadavia, Riós, A Rúa, Rubiá, San Amaro, San Cibrao das Viñas, San Cristovo de Cea, San Xoán de Río, Sandiás, Sarreaus, Taboadela, A Teixeira, Toén, Trasmiras, A Veiga, Verea, Verín, Viana do Bolo, Vilamarín, Vilamartín de Valdeorras, Vilar de Barrio, Vilar de Santos, Vilardevós y Vilariño de Conso.

Hacemos certificados energéticos en todos los ayuntamientos de la provincia de Pontevedra: Agolada, Vila de Cruces, Silleda, Lalín, Rodeiro, Dozón, A Estrada, Cerdedo, Forcarei, Pontecesures, Portas, Catoira, Caldas de Reis, Cuntis, Valga, Moraña, Vilagarcía de Arousa, Vilanova de Arousa, Illa de Arousa, Ribadumia, Cambados, Meis, Meaño, O Grove, Sanxenxo, Barro, Campo Lameiro, Poio, Pontevedra, Cotobade, Vilaboa, Ponte Caldelas, A Lama, Marín, Bueu, Cangas, Moaña, Soutomaior, Fornelos de Montes, Redondela, Pazos de Borbén, Vigo, Mos, Nigrán, Baiona, Gondomar, O Porriño, Salceda de Caselas, Mondariz, Mondariz-Balneario, Ponteareas, Salvaterra de Miño, As Neves, Covelo, A Cañiza, Crecente, Arbo, Oia, Tomiño, Tui, O Rosal y A Guarda.